Rosnące ceny działek i coraz większe zainteresowanie wśród deweloperów. W ciągu najbliższych lat nowe mieszkania będą powstawać w Świdniku jak grzyby po deszczu.
Przez ostatnie lata wiele działo się na świdnickim rynku mieszkaniowym. Nowych lokali przybywało z dużą dozą regularności. Natomiast liczba planowanych w najbliższych latach lokali idzie już nie w dziesiątki, ale w setki.
Inwestują na południu
Od wielu lat na terenie naszego miasta inwestycje mieszkaniowe prowadzi firma Mak-dom. Przedsiębiorstwo „upodobało sobie” tereny w pobliżu ul. Klonowej. W tej chwili realizuje już VII etap budowy osiedla Polesie. Docelowo w sąsiedztwie ul. Św. Brata Alberta mają powstać cztery budynki. Pierwszy, czteropiętrowy, zostanie oddany w ostatnim kwartale przyszłego roku. Znajdzie się w nim 39 mieszkań, o powierzchni od 48 do 65 mkw.
Rozwojowy wschód
Na tym jednak nie koniec. Wiosną tego roku lubelska firma TTS Development kupiła od miasta dwie działki położone przy ul. Gen. Roweckiego „Grota”. Ich ceny wywoławcze przekraczały 950 tys. zł za każdą. Przedsiębiorca zaoferował po 1,1 mln zł za działkę.
Jak się okazuje, nie czekał długo z rozpoczęciem inwestycji. – We wrześniu otrzymał pozwolenie na budowę zespołu budynków wielomieszkaniowych – mówi Piotr Drabek, naczelnik wydziału budownictwa i geodezji w Starostwie Powiatowym.
Firma planuje budowę czterech trzypiętrowych bloków. Znajdą się w nich mieszkania o powierzchni od 27 mkw. do 69 mkw., czyli od jedno do czteropokojowych. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na początek 2020 roku. Pierwszy etap inwestycji zostanie zakończony rok później.
Na wschodzie miasta, przy ul. Rotm. Pileckiego powstają również dwa bloki spółdzielcze. Będzie w nich 80 mieszkań. Budowa ma się zakończyć w przyszłym roku.
W tej części Świdnika rozpoczęła się również inwestycja w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Budowa dwóch bloków z ponad setką lokali potrwa do końca 2021 roku. Zainteresowanie przedsięwzięciem jest ogromne. Do ratusza ciągle spływają wnioski od chętnych na rządowe „M”, mimo że oficjalnie nabór jeszcze się nie rozpoczął.
Zagadkowe centrum
Już niedługo nowe bloki powstaną również na terenie zielonym między ul. Klonową i osiedlem TBS. Dawna „górka saneczkowa”, czyli niespełna dwuhektarowa działka, kilka miesięcy temu zmieniła właściciela. Lubelska firma Wikana zapłaciła za nią rekordową cenę w dziejach Świdnika – 8,2 mln zł. Walka o nieruchomość była wyjątkowo zażarta.
Na razie przedstawiciele firmy nie złożyli jeszcze wniosku o pozwolenie na budowę, ale z nieoficjalnych informacji wynika, że prowadzą już prace projektowe. Na obszarze między osiedlami Brzeziny II i Brzeziny – Kalina planowana jest budowa około 400 mieszkań oraz drogi dojazdowej do budynków.
Już niedługo nowe możliwości dla deweloperów pojawią się także w centrum miasta. Jesienią doszło do zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tego obszaru. Mają one umożliwić budowę bloku również w miejscu, w którym obecnie stoi dawny budynek ratusza, czyli przy ul. Wyszyńskiego 15. – Trwa ponowna wycena budynku z działką. Po jej otrzymaniu, będziemy podejmować kolejne kroki – mówi Marcin Dmowski, zastępca burmistrza Świdnika.
Przedstawiciele ratusza nie ukrywają, że cieszy ich zainteresowanie deweloperów. – To dla nas pozytywna wiadomość i sygnał, że nasze miasto jest postrzegane jako dobre miejsce do życia – mówi Waldemar Jakson, burmistrz Świdnika. – Liczymy również, że wraz z nowymi inwestycjami, będzie wzrastać liczba mieszkańców.
Artykuł przeczytano 1702 razy
Last modified: 13 grudnia, 2019
